凝心聚力，共同奮斗 | 安徽金大地集團(tuán)安徽公司2021年投融資交流會(huì)圓滿成功！
2021年3月16日，安徽金大地集團(tuán)安徽公司2021年投融資交流會(huì)順利召開，集團(tuán)各板塊財(cái)務(wù)部、開發(fā)總部營銷管理中心、安徽公司產(chǎn)品研發(fā)部、安徽公司投融資部及安徽各區(qū)域公司參加本次會(huì)議。本次交流會(huì)內(nèi)容主要包括2021年上半年投資綱要宣貫及工作要求、客研工作指引宣貫、地產(chǎn)金融政策講解、貸后管理及按揭回款工作交流分享等多個(gè)主題。
會(huì)議伊始，開發(fā)總部副總經(jīng)理、安徽公司總經(jīng)理金周，首先對2020年安徽公司取地工作成果進(jìn)行總結(jié)，并對2021年投資工作提出要求；同時(shí)，金總在會(huì)議中提出，在當(dāng)前房地產(chǎn)市場環(huán)境下，客研管理工作對產(chǎn)品的突破、企業(yè)的發(fā)展具有重要的意義，在以后的工作中需要加強(qiáng)對客研工作的重視。
“立足實(shí)際找準(zhǔn)方向，科學(xué)制定取地策略”。會(huì)議中安徽公司投融資部曾亞偉，就2020年安徽公司完成拓展項(xiàng)目情況進(jìn)行了總結(jié)匯報(bào)。同時(shí)根據(jù)結(jié)合當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)、行業(yè)發(fā)展及公司自身特點(diǎn)篩選出進(jìn)駐城市及板塊，并向大家分享了2021年投資取地策略。
“方向已明確，關(guān)鍵在落實(shí)”。安徽公司投融資部負(fù)責(zé)人王生閱對投資取地工作要求進(jìn)行總結(jié)，“宜未雨而綢繆，勿臨渴而掘井”，王總在會(huì)議中指出，2021年取地方向和戰(zhàn)略已確定，要提前做好前期準(zhǔn)備工作，提高取地效率，同時(shí)要求各區(qū)域公司要嚴(yán)格按照《投資工作指引》內(nèi)容，展開相關(guān)工作，努力開拓，共創(chuàng)佳績。
“深入研究市場和客戶，指導(dǎo)產(chǎn)品設(shè)計(jì)和優(yōu)化”。安徽公司投融資部徐鐵軍，就《客研工作指引》內(nèi)容向參會(huì)人員進(jìn)行宣貫，同時(shí)與大家分享春節(jié)期間試點(diǎn)調(diào)研工作經(jīng)驗(yàn)，從鎖定調(diào)研對象、確定調(diào)研方法、設(shè)計(jì)調(diào)查問卷、研究調(diào)研結(jié)果等方面分享經(jīng)驗(yàn)成果，并尋找問題，提出優(yōu)化建議。
“博古論今，解讀地產(chǎn)金融宏觀政策的發(fā)展和影響”。本次會(huì)議邀請民生銀行地產(chǎn)事業(yè)部總經(jīng)理蘇寶童就地產(chǎn)金融宏觀政策進(jìn)行解讀。會(huì)議中，蘇總分析當(dāng)前宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境，解讀行業(yè)政策內(nèi)容及影響，探討房企與金融機(jī)構(gòu)的未來發(fā)展方向。
“規(guī)范貸后管理工作，防范貸后信貸風(fēng)險(xiǎn)”。安徽公司投融資部王子弦在會(huì)議中對貸后管理工作要點(diǎn)進(jìn)行總結(jié)，并向大家分享貸后管理工作經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合部分項(xiàng)目的實(shí)際案例對貸后管理工作的重要性進(jìn)行普及；“促回款，穩(wěn)現(xiàn)金，現(xiàn)金流是企業(yè)的生命線！”。會(huì)議提出“以銷售回款為主的經(jīng)營性現(xiàn)金流是房企現(xiàn)金流入結(jié)構(gòu)的絕對主力”的觀點(diǎn)，并對按揭回款管理工作提出要求，加強(qiáng)內(nèi)生管理，強(qiáng)抓按揭回款，加緊資金回籠，保障經(jīng)營性現(xiàn)金流的穩(wěn)健運(yùn)行。
“共同交流，相互探討”。與會(huì)人員對會(huì)議分享的內(nèi)容進(jìn)行深度交流討論，各部門骨干班子成員相繼發(fā)表自己的看法，在投資工作方面，與會(huì)人員表示對進(jìn)駐城市篩選的認(rèn)同和對客研工作的支持，同時(shí)也提出了將客研工作前置的意見；在融資工作方面，大家表示通過本次會(huì)議內(nèi)容的學(xué)習(xí)，進(jìn)一步增強(qiáng)對貸后管理工作的重視，進(jìn)一步提高了對貸后管理工作的要求，多交流，多反饋，加強(qiáng)各部門之間的聯(lián)動(dòng)，共同防范信貸風(fēng)險(xiǎn)，保障經(jīng)營性現(xiàn)金流安全。
至此，本次會(huì)議圓滿落幕！時(shí)代在發(fā)展，環(huán)境在變化，未來充滿各種挑戰(zhàn)，2021年我們要共同奮斗，凝心聚力，整裝待發(fā)，共創(chuàng)佳績。
